离婚房产分割的证据有哪些要求

一、离婚房产分割的证据有哪些要求

处理离婚房产分割争议时，证据采集要清晰、准确、合法且关联度高。常见有效证据有：房产证、购房合同、付款凭证、夫妻房产协议、估价报告、税费票据、证人证言等。所提供证据要能证明房产所有权归属、购买过程、双方贡献等关键问题。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚财产分割中债务如何承担

离婚时债务承担需根据债务性质判断。若为夫妻共同债务，应由夫妻共同偿还，可先由双方协商确定各自承担的份额，协商不成的，由法院根据具体情况判决。一般按照双方的经济能力、对债务形成的过错等因素来确定分担比例。

若为一方个人债务，则由该方个人承担，另一方无需负责。但需注意，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

在分割财产时，应将共同债务从共同财产中扣除，以确保双方在财产和债务上的公平处理。总之，离婚财产分割中债务承担要具体情况具体分析，以法律规定和公平原则为依据。

三、离婚财产分割的时效有哪些规定

离婚财产分割的时效规定主要有以下两点：

首先是诉讼时效，

一般为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但权利人在法定期间内不行使权利，就会丧失请求人民法院保护其民事权利的权利。

其次是除斥期间，即当事人在离婚财产分割中对协议或判决中约定的财产分割反悔的，请求变更或者撤销财产分割协议的，应在协议离婚后一年内提出，或在发现对方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产，请求再次分割夫妻共同财产的，在发现之次日起两年内提出。总之，离婚财产分割的时效规定需根据具体情况具体分析，以维护自身合法权益。

离婚房产分割的证据要求清晰、明确、合法且具有关联性。常见的有效证据包括：房产证，能明确房产的归属；购房合同，显示购房的相关约定；付款凭证，如银行转账记录等，证明购房资金的来源和支付情况；夫妻间关于房产的书面约定；房产评估报告，在房产价值存在争议时可作为参考；房产相关的税费票据；证人证言，如知晓房产情况的亲友等。总之，证据要能够有力证明房产的归属、购买情况、双方贡献等关键问题。