析产后的房产权属归谁

一、析产后的房产权属归谁

析产后的房产权属通常根据析产协议来确定。如果析产协议明确约定了各继承人或共有人对房屋的份额及权属，那么就按照协议执行。

一般情况下，对于共同共有的房产，在析产后，各共有人对各自拥有的份额享有产权。如果是按份共有，各按份共有人按照约定的份额分别享有产权。

例如，甲乙两人共同拥有一套房产，经析产约定甲占60%份额，乙占40%份额，那么该房屋就由甲乙按此比例分别享有产权。

总之，析产后的房产权属以析产协议为准，协议未约定或约定不明的，可根据法律规定及实际情况进行判断和处理。

二、企业拆迁赔偿请侦探打官司多少钱

企业拆迁赔偿侦探收费无固定标准，通常受多种因素影响。

首先是案件复杂程度，如拆迁程序是否合法、赔偿标准争议大小等。若情况复杂，调查取证、分析法律关系等工作多，收费会高。

其次是标的额，即拆迁赔偿金额。一般按一定比例收费，赔偿金额越高，比例可能越低，但具体比例因侦探和案件而异。

再者是侦探经验和知名度，资深、知名侦探收费相对高。

大致来说，收费可能从几万到几十万不等。简单案件可能几万，复杂且赔偿额高的案件，收费可能达数十万元。建议与侦探详细沟通案件情况，侦探会根据具体情况给出收费方案，同时可多咨询几家，综合比较后选择。

三、企业拆迁赔偿主体有哪些

企业拆迁赔偿主体主要包括以下几类：

首先是拆迁人，即实施拆迁行为的主体，一般是政府或相关建设单位。

其次是被拆迁企业自身。企业对自身合法拥有的土地使用权、房屋及附属物等享有权益，有权获得相应赔偿。